Межевание, если участок лег и на земли поселений и на сельскохозяйственные земли.

Стали межевать земельный участок 20 соток. В Свидетельстве о собственности: земли населенных пунктов, разрешение-ЛПХ. Инженер по геодезии сказал, что по карте землепоселения треть участка находится на землях сельхозназначения. Этим участком пользовались испокон веков и не знали о такой засаде. Председатель сельсовета отказывает изменять карту землепоселения, т. к. это дорого. Геодезист говорит, что кадастровая палата откажет в регистрации межевания. А с 1 января 2018 года межевание участков будет обязательно. Что нам делать?